Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Gørtlervej 4

Villa · 301 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 5.000 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.933 kr/m².2.645.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk301 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.273.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden nov. 2015
434k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20155.100.000 kr.I dag · vores estimat5.273.848 kr.Markedet · 19921.723.526 kr.Markedet · 1993886.445 kr.Markedet · 19941.193.766 kr.Markedet · 19951.365.637 kr.Markedet · 19961.321.691 kr.Markedet · 19971.566.103 kr.Markedet · 1998445.781 kr.Markedet · 19992.089.241 kr.Markedet · 2000613.438 kr.Markedet · 20011.741.887 kr.Markedet · 20021.368.346 kr.Markedet · 20031.892.688 kr.Markedet · 20041.338.547 kr.Markedet · 20051.936.935 kr.Markedet · 20062.425.759 kr.Markedet · 20072.877.560 kr.Markedet · 20082.604.854 kr.Markedet · 20092.689.736 kr.Markedet · 20102.424.856 kr.Markedet · 20112.555.791 kr.Markedet · 20122.984.415 kr.Markedet · 20133.349.227 kr.Markedet · 20142.591.610 kr.Markedet · 20152.878.764 kr.Markedet · 20161.554.665 kr.Markedet · 20171.780.114 kr.Markedet · 20183.063.277 kr.Markedet · 20192.011.884 kr.Markedet · 20202.942.877 kr.Markedet · 20213.332.371 kr.Markedet · 20224.108.951 kr.Markedet · 20234.067.714 kr.Markedet · 20243.784.774 kr.Markedet · 20253.903.067 kr.Markedet · 20263.576.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2015 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.273.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup
5750 Ringe		317 m²1,4 km18-03-20242.225.000 kr.7.019 kr./m²
Tingagervej 3
5750 Ringe		219 m²594 m30-05-20252.495.000 kr.11.393 kr./m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²2,1 km31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²
Åvangen 88
5750 Ringe		261 m²1,8 km23-03-20252.500.000 kr.9.579 kr./m²
Lombjergevej 5
5750 Ringe		202 m²273 m10-02-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Kløvervej 53
5750 Ringe		221 m²790 m16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov
5750 Ringe		298 m²2,9 km01-09-20251.995.000 kr.6.695 kr./m²
Banevænget 14
5750 Ringe		226 m²1,1 km12-05-20251.675.000 kr.7.412 kr./m²
Egsmarken 3
5750 Ringe		239 m²1,5 km19-10-20243.325.000 kr.13.912 kr./m²
Gydeagervej 18
5750 Ringe		215 m²887 m28-09-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden