Gøttrupholmevej 63, Gøttrupholme

Fritidshus · 35 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 59.970 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 59970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.378 kr/m².999.420 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.036.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,06 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1997 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Ejerskifte
1997mar.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	10,5 km	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	10,6 km	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	10,6 km	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	10,4 km	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	12,7 km	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	10,9 km	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	10,5 km	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Møllebosletten 44, Grønnestrand 9690 Fjerritslev	20 m²	12,6 km	03-12-2025	1.850.000 kr.	92.500 kr./m²
Hedestien 7, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	53 m²	12,0 km	31-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	14,3 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu