Menu
For mæglere Log ind
Korsholmvej 9, Korsholm
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Korsholmvej 9, Korsholm

Villa · 120 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1946. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 249.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
314.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.547 kr/m².802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsholmvej gns: 4.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.004 kr/m²-56,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.142.355 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 249.000 kr / Estimat: 1.628.660 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,98 pct. siden aug. 2006
113k436k760k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202424. aug. 2006272.000 kr.I dag · vores estimat1.142.355 kr.Markedet · 1992502.800 kr.Markedet · 1993312.840 kr.Markedet · 1994281.880 kr.Markedet · 1995388.560 kr.Markedet · 1996527.880 kr.Markedet · 1997247.920 kr.Markedet · 1998277.680 kr.Markedet · 1999350.040 kr.Markedet · 2000430.560 kr.Markedet · 2001638.160 kr.Markedet · 2002611.160 kr.Markedet · 2003307.680 kr.Markedet · 2004660.600 kr.Markedet · 2005631.800 kr.Markedet · 2006422.400 kr.Markedet · 2007592.080 kr.Markedet · 20081.225.560 kr.Markedet · 2009678.840 kr.Markedet · 2010680.880 kr.Markedet · 2011654.240 kr.Markedet · 2012742.080 kr.Markedet · 20131.071.480 kr.Markedet · 2014921.960 kr.Markedet · 2015907.920 kr.Markedet · 2016646.200 kr.Markedet · 2017352.800 kr.Markedet · 20181.188.960 kr.Markedet · 2019534.000 kr.Markedet · 2020677.040 kr.Markedet · 2021852.000 kr.Markedet · 2022776.880 kr.Markedet · 2023755.160 kr.Markedet · 20241.107.720 kr.Markedet · 20251.140.720 kr.Markedet · 20261.395.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg
272.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg272.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup
9690 Fjerritslev		117 m²2,8 km29-02-2024300.000 kr.2.564 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup
9690 Fjerritslev		115 m²2,9 km31-08-2025250.000 kr.2.174 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev		147 m²1,4 km03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Havevej 9
9690 Fjerritslev		121 m²3,3 km03-01-2024665.000 kr.5.496 kr./m²
Drosselvej 11
9690 Fjerritslev		126 m²3,3 km14-11-2025665.000 kr.5.278 kr./m²
Mågevej 14
9690 Fjerritslev		129 m²3,2 km31-07-2024895.000 kr.6.938 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup
9690 Fjerritslev		105 m²2,9 km26-05-2025552.000 kr.5.257 kr./m²
Havevej 3
9690 Fjerritslev		130 m²3,3 km02-06-2026835.000 kr.6.423 kr./m²
Østergade 2
9690 Fjerritslev		124 m²3,7 km18-06-20242.360.000 kr.19.032 kr./m²
Vibevej 8
9690 Fjerritslev		108 m²3,3 km29-04-2025850.000 kr.7.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden