Gøttrupstrandvej 162, Gøttrup Strand

Villa · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 9.950 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 9950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.830 kr/m².440.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.366.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,37 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholmvejlevej 431, Gøttrupholme 9690 Fjerritslev	42 m²	1,4 km	04-08-2024	380.000 kr.	9.048 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	3,3 km	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	6,3 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	3,7 km	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	3,4 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	3,6 km	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Stubmøllevej 1, Klim 9690 Fjerritslev	84 m²	7,4 km	12-05-2025	275.000 kr.	3.274 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	7,9 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Anlægsvej 2 9690 Fjerritslev	65 m²	8,3 km	02-01-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Vestermarken 4, Klim 9690 Fjerritslev	101 m²	7,1 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu