Gøttrupvej 286, Gøttrup

Villa · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 806 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.152 kr/m².498.800 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → F+8,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering333.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 360.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 139.139 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 333.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2022dec.Ejerskifte139.139 kr.
2016dec.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	509 m	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	90 m	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	408 m	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	4,6 km	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	4,7 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	4,5 km	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	5,3 km	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	4,5 km	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	4,1 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	5,2 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu