Gøttrupvej 310, st., Gøttrup, 9690 Fjerritslev — Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.969 kr/m².2.008.333 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering832.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,22 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1, 1. 9690 Fjerritslev	121 m²	5,2 km	22-02-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Vestergade 4, 1. 9690 Fjerritslev	113 m²	5,2 km	24-06-2025	4.050.000 kr.	35.841 kr./m²
Vestergade 4, 2. 9690 Fjerritslev	112 m²	5,2 km	24-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Østergade 10, 1. 9690 Fjerritslev	85 m²	5,3 km	01-09-2025	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Vester Fælledvej 6, 1. 9690 Fjerritslev	75 m²	5,1 km	14-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Nyvej 7, st. 9690 Fjerritslev	73 m²	5,5 km	02-01-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Vester Fælledvej 6 9690 Fjerritslev	66 m²	5,1 km	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Borups Alle 28 9690 Fjerritslev	66 m²	5,1 km	14-03-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Nygade 5 9690 Fjerritslev	216 m²	5,1 km	22-12-2024	2.230.000 kr.	10.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu