Gøttrupvej 92, Koldborgmark, 9690 Fjerritslev — Landejendom · 250 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 111.013 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 111013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.141 kr/m².4.269.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.322.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	6,4 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	2,6 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	1,8 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark 9690 Fjerritslev	346 m²	2,5 km	26-05-2024	5.150.000 kr.	14.884 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	4,8 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup 9690 Fjerritslev	240 m²	5,6 km	11-02-2026	3.700.000 kr.	15.417 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	4,4 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup 9690 Fjerritslev	250 m²	6,2 km	21-02-2024	2.895.000 kr.	11.580 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	5,8 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	3,9 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu