Goldschmidtsvej 32

Villa · 163 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1966. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².2.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGoldschmidtsvej gns: 11.626 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.228.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,60 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 525.178 kr.
14. maj 2004 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1995mar.Solgt, alm. frit salg525.178 kr.
1966Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldschmidtsvej 20 4760 Vordingborg	140 m²	121 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Goldschmidtsvej 29 4760 Vordingborg	138 m²	42 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Arrebovej 9 4760 Vordingborg	160 m²	96 m	15-09-2025	3.000.003 kr.	18.750 kr./m²
Chr Winthersvej 25 4760 Vordingborg	160 m²	253 m	31-05-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Violvej 4 4760 Vordingborg	158 m²	303 m	26-05-2026	3.410.000 kr.	21.582 kr./m²
H I Hansensvej 9 4760 Vordingborg	169 m²	572 m	30-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9 4760 Vordingborg	169 m²	572 m	17-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Skovvej 11 4760 Vordingborg	148 m²	148 m	12-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Jernbanegade 7 4760 Vordingborg	172 m²	611 m	30-10-2025	2.445.000 kr.	14.215 kr./m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	745 m	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu