Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golflunden 22

Villa · 365 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 365 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
365 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
498 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.181 kr/m².2.822.437 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolflunden gns: 19.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+78,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk365 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.056.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,51 pct. siden jun. 2020
890k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020890.000 kr.I dag · vores estimat6.056.516 kr.Markedet · 19921.689.220 kr.Markedet · 19931.520.955 kr.Markedet · 19941.756.745 kr.Markedet · 19951.868.435 kr.Markedet · 19961.954.575 kr.Markedet · 19971.936.325 kr.Markedet · 19981.885.225 kr.Markedet · 19992.578.725 kr.Markedet · 20002.372.865 kr.Markedet · 20012.375.785 kr.Markedet · 20022.266.285 kr.Markedet · 20032.310.815 kr.Markedet · 20042.220.660 kr.Markedet · 20052.607.195 kr.Markedet · 20062.397.320 kr.Markedet · 20072.818.895 kr.Markedet · 20083.414.575 kr.Markedet · 20093.103.960 kr.Markedet · 20102.783.855 kr.Markedet · 20113.000.665 kr.Markedet · 20122.693.335 kr.Markedet · 20133.041.545 kr.Markedet · 20142.320.305 kr.Markedet · 20152.552.445 kr.Markedet · 20162.341.475 kr.Markedet · 20172.549.525 kr.Markedet · 20183.254.705 kr.Markedet · 20192.206.790 kr.Markedet · 20203.368.950 kr.Markedet · 20213.742.710 kr.Markedet · 20223.505.095 kr.Markedet · 20233.480.275 kr.Markedet · 20243.781.400 kr.Markedet · 20254.004.050 kr.Markedet · 20263.459.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
6.056.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021890.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²415 m12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Golfvej 110
9900 Frederikshavn		254 m²237 m29-08-20244.494.375 kr.17.694 kr./m²
Golfvej 112
9900 Frederikshavn		207 m²235 m19-08-20263.725.000 kr.17.995 kr./m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²397 m11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²289 m17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Krogen 18
9900 Frederikshavn		200 m²937 m14-11-20231.860.000 kr.9.300 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²950 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²1,2 km16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²1,7 km12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²1,1 km12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden