Golfparken 106

Villa · 177 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.076 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1076 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.713 kr/m².3.871.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 21.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+66,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 427% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.124.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019735.000 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	92 m	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	370 m	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	363 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	334 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	263 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	233 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	509 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	763 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	320 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	272 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu