Golfparken 3

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.747 kr/m².2.070.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 16.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+24,40 pct.
3Vores vurdering2.942.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 1 9800 Hjørring	158 m²	29 m	23-10-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	103 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Skovtoften 8 9800 Hjørring	169 m²	218 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	519 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Skovtoften 10 9800 Hjørring	169 m²	239 m	11-02-2025	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Golfvænget 1 9800 Hjørring	152 m²	100 m	06-07-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	495 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	706 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	588 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	398 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu