Prisvurdering · 9800 Hjørring

Snerlevej 3

Villa · 146 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².1.788.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,93 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	83 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Pragtstjernevej 6 9800 Hjørring	143 m²	276 m	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.203 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	79 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	348 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	79 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	357 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	159 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	479 m	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	427 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	615 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu