Golfparken 96

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 879 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 419.800 kr.
Offentlig grundværdi: 419.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.162 kr/m².3.652.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfparken gns: 21.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²+62,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 619% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.021.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2021 · Alm. Salg: 570.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022570.000 kr.
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	92 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	195 m	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Johannesmindevej 3 5750 Ringe	154 m²	219 m	17-05-2025	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	289 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	341 m	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	295 m	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 15 5750 Ringe	177 m²	280 m	07-11-2023	4.200.000 kr.	23.729 kr./m²
Skovager 6 5750 Ringe	163 m²	769 m	20-06-2024	2.775.000 kr.	17.025 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	689 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	1,2 km	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu