Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golfsvinget 10

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².2.443.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfsvinget gns: 16.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+50,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 473% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.472.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,10 pct. siden jan. 2018
432k943k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2018432.000 kr.30. sep. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.472.639 kr.Markedet · 1992698.828 kr.Markedet · 1993629.217 kr.Markedet · 1994726.763 kr.Markedet · 1995772.969 kr.Markedet · 1996808.605 kr.Markedet · 1997801.055 kr.Markedet · 1998779.915 kr.Markedet · 19991.066.815 kr.Markedet · 2000981.651 kr.Markedet · 2001982.859 kr.Markedet · 2002937.559 kr.Markedet · 2003955.981 kr.Markedet · 2004918.684 kr.Markedet · 20051.078.593 kr.Markedet · 2006991.768 kr.Markedet · 20071.166.173 kr.Markedet · 20081.412.605 kr.Markedet · 20091.284.104 kr.Markedet · 20101.151.677 kr.Markedet · 20111.241.371 kr.Markedet · 20121.114.229 kr.Markedet · 20131.258.283 kr.Markedet · 2014959.907 kr.Markedet · 20151.055.943 kr.Markedet · 2016968.665 kr.Markedet · 20171.054.735 kr.Markedet · 20181.346.467 kr.Markedet · 2019912.946 kr.Markedet · 20201.394.636 kr.Markedet · 20211.548.354 kr.Markedet · 20221.450.053 kr.Markedet · 20231.439.785 kr.Markedet · 20241.564.360 kr.Markedet · 20251.656.470 kr.Markedet · 20261.436.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2018 · Alm. Salg
432.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte432.000 kr.
  • Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²36 m11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²30 m12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Golfvej 106
9900 Frederikshavn		149 m²276 m11-03-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Golfhaven 3
9900 Frederikshavn		156 m²167 m07-03-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²
Golfvej 20
9900 Frederikshavn		146 m²338 m27-01-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²580 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²762 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²751 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²767 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²758 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden