Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Golfsvinget 4

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
697 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.793 kr/m².3.089.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGolfsvinget gns: 16.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+50,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.288.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden sep. 2022
619k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat3.288.987 kr.Markedet · 1992814.528 kr.Markedet · 1993733.392 kr.Markedet · 1994847.088 kr.Markedet · 1995900.944 kr.Markedet · 1996942.480 kr.Markedet · 1997933.680 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 19991.243.440 kr.Markedet · 20001.144.176 kr.Markedet · 20011.145.584 kr.Markedet · 20021.092.784 kr.Markedet · 20031.114.256 kr.Markedet · 20041.070.784 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.155.968 kr.Markedet · 20071.359.248 kr.Markedet · 20081.646.480 kr.Markedet · 20091.496.704 kr.Markedet · 20101.342.352 kr.Markedet · 20111.446.896 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.466.608 kr.Markedet · 20141.118.832 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.129.040 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.569.392 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.624.480 kr.Markedet · 20211.804.704 kr.Markedet · 20221.690.128 kr.Markedet · 20231.678.160 kr.Markedet · 20241.823.360 kr.Markedet · 20251.930.720 kr.Markedet · 20261.667.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 10
9900 Frederikshavn		151 m²93 m13-08-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Golfsvinget 8
9900 Frederikshavn		206 m²57 m11-12-20242.750.000 kr.13.350 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²92 m12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Golfvej 30
9900 Frederikshavn		178 m²272 m23-06-20253.260.000 kr.18.315 kr./m²
Golfvej 62
9900 Frederikshavn		177 m²320 m22-05-20263.325.000 kr.18.785 kr./m²
Golfvej 42
9900 Frederikshavn		182 m²314 m24-02-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Golflunden 12
9900 Frederikshavn		168 m²259 m04-09-20243.145.000 kr.18.720 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²692 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Golfvej 74
9900 Frederikshavn		191 m²221 m17-06-20253.750.000 kr.19.634 kr./m²
Golfhaven 3
9900 Frederikshavn		156 m²110 m07-03-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden