Golfvænget 6

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.540 kr/m².2.631.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfvænget gns: 16.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering3.180.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,42 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvænget 8 9800 Hjørring	205 m²	23 m	26-06-2025	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Golfvænget 1 9800 Hjørring	152 m²	97 m	06-07-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	360 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	325 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	148 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	439 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	872 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	685 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	498 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	374 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu