Golfvænget 7

Villa · 262 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 912 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.839 kr/m².3.088.437 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.832.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1010,80 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2011 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.832.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2011jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvej 110 9900 Frederikshavn	254 m²	205 m	29-08-2024	4.494.375 kr.	17.694 kr./m²
Golfsvinget 12 9900 Frederikshavn	277 m²	66 m	12-01-2025	3.740.000 kr.	13.502 kr./m²
Golfsvinget 8 9900 Frederikshavn	206 m²	30 m	11-12-2024	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Golfvej 112 9900 Frederikshavn	207 m²	182 m	19-08-2026	3.725.000 kr.	17.995 kr./m²
Golfvej 74 9900 Frederikshavn	191 m²	254 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Krogen 18 9900 Frederikshavn	200 m²	580 m	14-11-2023	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Golfvej 42 9900 Frederikshavn	182 m²	325 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Gudhjemvej 8 9900 Frederikshavn	200 m²	880 m	16-06-2024	1.995.000 kr.	9.975 kr./m²
Askekrogen 10 9900 Frederikshavn	191 m²	637 m	11-10-2024	2.110.000 kr.	11.047 kr./m²
Golfvej 30 9900 Frederikshavn	178 m²	256 m	23-06-2025	3.260.000 kr.	18.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu