Golfvangen 16

Villa · 281 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.440 m², 11 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².3.087.100 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.104.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,02 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	77 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Golfvangen 19 6715 Esbjerg N	155 m²	85 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Ulvevej 19 6715 Esbjerg N	277 m²	715 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	9.025 kr./m²
Solvangen 4 6715 Esbjerg N	263 m²	460 m	14-04-2025	2.950.000 kr.	11.217 kr./m²
Sejlstedlundvej 16 6715 Esbjerg N	237 m²	203 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	13.291 kr./m²
Gl Vardevej 114 6715 Esbjerg N	244 m²	455 m	27-08-2026	3.598.000 kr.	14.746 kr./m²
Hospitalsvej 19 6715 Esbjerg N	238 m²	624 m	25-08-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Kløvervej 8 6715 Esbjerg N	220 m²	554 m	05-11-2025	3.798.000 kr.	17.264 kr./m²
Gl Vardevej 123 6715 Esbjerg N	212 m²	437 m	16-09-2025	4.425.000 kr.	20.873 kr./m²
Lundebakken 3 6715 Esbjerg N	201 m²	294 m	16-06-2024	3.175.000 kr.	15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu