Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Golfvej 47, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.725 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 68 m².2.620.856 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1735,32 pct. siden jul. 1996
119k765k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1996137.500 kr.I dag · vores estimat2.523.561 kr.Markedet · 1992119.136 kr.Markedet · 1993212.296 kr.Markedet · 1994224.808 kr.Markedet · 1995201.280 kr.Markedet · 1996359.040 kr.Markedet · 1997158.304 kr.Markedet · 1998438.600 kr.Markedet · 1999298.588 kr.Markedet · 2000347.344 kr.Markedet · 2001288.660 kr.Markedet · 2002539.308 kr.Markedet · 2003734.468 kr.Markedet · 2004632.196 kr.Markedet · 2005784.584 kr.Markedet · 2006783.156 kr.Markedet · 20071.175.584 kr.Markedet · 2008890.188 kr.Markedet · 2009894.744 kr.Markedet · 2010991.712 kr.Markedet · 20111.173.680 kr.Markedet · 2012696.184 kr.Markedet · 2013755.072 kr.Markedet · 2014719.032 kr.Markedet · 2015787.984 kr.Markedet · 20161.018.232 kr.Markedet · 2017772.276 kr.Markedet · 2018879.308 kr.Markedet · 2019971.448 kr.Markedet · 20201.091.332 kr.Markedet · 20211.555.500 kr.Markedet · 20221.957.380 kr.Markedet · 20231.552.576 kr.Markedet · 20241.926.644 kr.Markedet · 20251.698.028 kr.Markedet · 20261.907.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1996 · Alm. Salg
137.500 kr.
I dag · vores estimat
2.523.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg137.500 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²524 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Golfvej 46, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		50 m²87 m10-09-20261.665.000 kr.33.300 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²263 m21-12-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²106 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²350 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²519 m19-11-20253.795.000 kr.55.809 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²435 m03-07-20252.790.000 kr.41.642 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²591 m02-05-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²564 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²468 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden