Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 109

Villa · 152 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.570 kr/m².3.535.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.361.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden dec. 2023
598k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.361.537 kr.Markedet · 1992598.272 kr.Markedet · 1993687.040 kr.Markedet · 1994722.152 kr.Markedet · 1995782.800 kr.Markedet · 1996922.184 kr.Markedet · 19971.167.360 kr.Markedet · 19981.128.144 kr.Markedet · 19991.010.192 kr.Markedet · 2000994.536 kr.Markedet · 20011.095.464 kr.Markedet · 20021.159.304 kr.Markedet · 20031.114.008 kr.Markedet · 20041.232.416 kr.Markedet · 20051.267.224 kr.Markedet · 20061.499.176 kr.Markedet · 20071.891.640 kr.Markedet · 20082.440.208 kr.Markedet · 20092.008.528 kr.Markedet · 20101.780.832 kr.Markedet · 20112.281.520 kr.Markedet · 20121.969.616 kr.Markedet · 20132.324.688 kr.Markedet · 20141.960.344 kr.Markedet · 20151.994.392 kr.Markedet · 20162.092.736 kr.Markedet · 20172.683.256 kr.Markedet · 20182.111.888 kr.Markedet · 20192.067.352 kr.Markedet · 20202.411.936 kr.Markedet · 20212.851.824 kr.Markedet · 20222.570.776 kr.Markedet · 20233.115.240 kr.Markedet · 20242.827.504 kr.Markedet · 20252.777.800 kr.Markedet · 20262.930.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²152 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²236 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²200 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²200 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²259 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²765 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²922 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²635 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²847 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²536 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden