Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 130

Villa · 196 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1944. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.346 kr/m².3.892.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.142.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1001,97 pct. siden jul. 1996
376k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996375.910 kr.I dag · vores estimat4.142.417 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993885.920 kr.Markedet · 1994931.196 kr.Markedet · 19951.009.400 kr.Markedet · 19961.189.132 kr.Markedet · 19971.505.280 kr.Markedet · 19981.454.712 kr.Markedet · 19991.302.616 kr.Markedet · 20001.282.428 kr.Markedet · 20011.412.572 kr.Markedet · 20021.494.892 kr.Markedet · 20031.436.484 kr.Markedet · 20041.589.168 kr.Markedet · 20051.634.052 kr.Markedet · 20061.933.148 kr.Markedet · 20072.439.220 kr.Markedet · 20083.146.584 kr.Markedet · 20092.589.944 kr.Markedet · 20102.296.336 kr.Markedet · 20112.941.960 kr.Markedet · 20122.539.768 kr.Markedet · 20132.997.624 kr.Markedet · 20142.527.812 kr.Markedet · 20152.571.716 kr.Markedet · 20162.698.528 kr.Markedet · 20173.459.988 kr.Markedet · 20182.723.224 kr.Markedet · 20192.665.796 kr.Markedet · 20203.185.000 kr.Markedet · 20213.675.000 kr.Markedet · 20223.314.948 kr.Markedet · 20234.017.020 kr.Markedet · 20243.645.992 kr.Markedet · 20253.581.900 kr.Markedet · 20263.392.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
375.910 kr.
I dag · vores estimat
4.142.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Solgt, andet375.910 kr.
  • 1944Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 107
6700 Esbjerg		214 m²40 m23-09-20244.723.000 kr.22.070 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²216 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²108 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²904 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²193 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 31
6700 Esbjerg		159 m²806 m25-05-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²157 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²157 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²724 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²880 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden