Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 136

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.961 kr/m².3.480.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.826.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden jun. 2021
461k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.125.000 kr.30. jun. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.826.517 kr.Markedet · 1992460.512 kr.Markedet · 1993528.840 kr.Markedet · 1994555.867 kr.Markedet · 1995602.550 kr.Markedet · 1996709.839 kr.Markedet · 1997898.560 kr.Markedet · 1998868.374 kr.Markedet · 1999777.582 kr.Markedet · 2000765.531 kr.Markedet · 2001843.219 kr.Markedet · 2002892.359 kr.Markedet · 2003857.493 kr.Markedet · 2004948.636 kr.Markedet · 2005975.429 kr.Markedet · 20061.153.971 kr.Markedet · 20071.456.065 kr.Markedet · 20081.878.318 kr.Markedet · 20091.546.038 kr.Markedet · 20101.370.772 kr.Markedet · 20111.756.170 kr.Markedet · 20121.516.086 kr.Markedet · 20131.789.398 kr.Markedet · 20141.508.949 kr.Markedet · 20151.535.157 kr.Markedet · 20161.610.856 kr.Markedet · 20172.065.401 kr.Markedet · 20181.625.598 kr.Markedet · 20191.591.317 kr.Markedet · 20201.856.556 kr.Markedet · 20212.195.154 kr.Markedet · 20221.978.821 kr.Markedet · 20232.397.915 kr.Markedet · 20242.176.434 kr.Markedet · 20252.138.175 kr.Markedet · 20262.255.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²532 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²196 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²196 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²242 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²937 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²632 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²232 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²147 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²919 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²254 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden