Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Gormsvej 1

Villa · 205 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
895 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.134 kr/m².10.440.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 50.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.392.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,23 pct. siden jun. 1994
1,1M4,4M7,7M11,0M14,4M1992199620002004200820122016202020248. jun. 19942.288.025 kr.I dag · vores estimat10.392.990 kr.Markedet · 19921.793.955 kr.Markedet · 19931.814.865 kr.Markedet · 19942.354.015 kr.Markedet · 19952.250.695 kr.Markedet · 19961.286.785 kr.Markedet · 19972.168.695 kr.Markedet · 19982.744.130 kr.Markedet · 19992.377.795 kr.Markedet · 20003.187.750 kr.Markedet · 20013.920.010 kr.Markedet · 20023.898.690 kr.Markedet · 20034.069.865 kr.Markedet · 20044.228.330 kr.Markedet · 20055.295.765 kr.Markedet · 20066.282.020 kr.Markedet · 20078.509.960 kr.Markedet · 20086.927.565 kr.Markedet · 20095.744.510 kr.Markedet · 20105.105.935 kr.Markedet · 20118.319.515 kr.Markedet · 20125.845.985 kr.Markedet · 20137.815.625 kr.Markedet · 20145.153.085 kr.Markedet · 20156.284.685 kr.Markedet · 20165.568.415 kr.Markedet · 20177.081.725 kr.Markedet · 20187.414.850 kr.Markedet · 20196.500.960 kr.Markedet · 20207.447.035 kr.Markedet · 20219.013.235 kr.Markedet · 202212.362.935 kr.Markedet · 202311.267.825 kr.Markedet · 20249.396.995 kr.Markedet · 20259.575.345 kr.Markedet · 202611.246.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1994 · Alm. Salg
2.288.025 kr.
I dag · vores estimat
10.392.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg2.288.025 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²25 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²462 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²317 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²150 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²79 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²717 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²615 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²80 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²315 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²915 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden