Menu
For mæglere Log ind
Højskolevej 2
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Højskolevej 2

Villa · 188 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.312 kr/m².9.843.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjskolevej gns: 51.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.025 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.814.561 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 11.157.574 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 3A
2960 Rungsted Kyst		180 m²70 m23-09-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²149 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²
Højskolevej 9
2960 Rungsted Kyst		137 m²79 m06-12-20235.930.000 kr.43.285 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²332 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²438 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²597 m31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²244 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Margrethevej 6
2960 Rungsted Kyst		180 m²463 m21-02-202412.100.000 kr.67.222 kr./m²
Vallerød Park 3
2960 Rungsted Kyst		189 m²762 m07-11-20237.900.000 kr.41.799 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²441 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden