Gormsvej 1

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.807 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.050 kr/m².2.799.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsvej gns: 37.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.629.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,36 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2017 · Alm. Salg: 538.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel538.500 kr.
2007aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 7 9492 Blokhus	94 m²	131 m	18-06-2026	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Gormsvej 24 9492 Blokhus	124 m²	270 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	397 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	824 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	248 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	557 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	403 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	1,3 km	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	419 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	976 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu