Gormsvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.477 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.091 kr/m².3.078.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.390.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,39 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1997Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	226 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Ferren Syd 20 9492 Blokhus	125 m²	612 m	19-03-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	238 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Toldbodvej 5 9492 Blokhus	124 m²	630 m	02-07-2026	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Holstvej 11 9492 Blokhus	133 m²	351 m	28-06-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	461 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Ferren Syd 104 9492 Blokhus	130 m²	674 m	20-04-2026	3.940.000 kr.	30.308 kr./m²
Soren Tjenersvej 9 9492 Blokhus	118 m²	434 m	17-04-2024	2.925.000 kr.	24.788 kr./m²
Ferren Syd 76 9492 Blokhus	120 m²	637 m	28-04-2024	3.225.000 kr.	26.875 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	399 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu