Gormsvej 3A, 7760 Hurup Thy — Villa · 107 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.605 kr/m².949.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsvej gns: 16.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+107,80 pct.
3Vores vurdering1.563.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2013nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	26 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	182 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	665 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	245 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	809 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Birkevej 4 7760 Hurup Thy	104 m²	720 m	25-09-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Thormodsvej 37 7760 Hurup Thy	115 m²	365 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	905 m	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	311 m	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	686 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu