Gormsvej 3C

Villa · 107 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.605 kr/m².949.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGormsvej gns: 16.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+107,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.592.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.772.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.772.500 kr.
2011Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	55 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Ahornvej 4 7760 Hurup Thy	106 m²	207 m	18-12-2023	575.000 kr.	5.425 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	220 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	692 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Søndervang 4 7760 Hurup Thy	108 m²	833 m	16-11-2023	655.000 kr.	6.065 kr./m²
Thormodsvej 37 7760 Hurup Thy	115 m²	338 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Birkevej 4 7760 Hurup Thy	104 m²	727 m	25-09-2026	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	285 m	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	925 m	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	697 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu