Gormsvej 68

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.542 kr/m².2.183.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 15.085 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.365.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,08 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 74 4200 Slagelse	150 m²	66 m	10-06-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	70 m	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Gormsvej 49 4200 Slagelse	156 m²	47 m	23-11-2023	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Gormsvej 43 4200 Slagelse	132 m²	49 m	01-05-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Gormsvej 1 4200 Slagelse	154 m²	488 m	09-12-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	409 m	14-08-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Gormsvej 15 4200 Slagelse	127 m²	409 m	26-04-2026	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Vermundsvej 6 4200 Slagelse	140 m²	201 m	13-12-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Uffesvej 6 4200 Slagelse	154 m²	95 m	19-10-2025	2.372.500 kr.	15.406 kr./m²
Uffesvej 1 4200 Slagelse	138 m²	112 m	17-06-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu