Menu
For mæglere Log ind
Bekkasinvænget 13
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bekkasinvænget 13

Villa · 202 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.198 kr/m².3.065.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvænget gns: 16.006 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.024.264 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.848.826 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1970jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvænget 1
4200 Slagelse		162 m²115 m23-01-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Bekkasinvænget 5
4200 Slagelse		137 m²105 m06-10-20242.645.000 kr.19.307 kr./m²
Stjernebakken 71, Hyllerup
4200 Slagelse		206 m²504 m06-03-20245.100.000 kr.24.757 kr./m²
Rolfsvej 8
4200 Slagelse		192 m²372 m02-06-20262.825.000 kr.14.714 kr./m²
Solbakken 6
4200 Slagelse		198 m²621 m01-07-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²621 m03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²559 m26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²644 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Sagavej 21
4200 Slagelse		218 m²392 m09-09-20253.350.000 kr.15.367 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²938 m04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden