Menu
For mæglere Log ind
Gottorpvej 16, Dybbøl
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gottorpvej 16, Dybbøl

Villa · 194 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 194 m².3.201.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,68 pct. siden mar. 2025
342k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.770.000 kr.I dag · vores estimat2.507.668 kr.Markedet · 1992960.300 kr.Markedet · 1993940.124 kr.Markedet · 1994992.310 kr.Markedet · 1995971.164 kr.Markedet · 1996936.050 kr.Markedet · 1997342.022 kr.Markedet · 19981.329.288 kr.Markedet · 19991.354.896 kr.Markedet · 20001.052.644 kr.Markedet · 20011.426.094 kr.Markedet · 20021.229.572 kr.Markedet · 20031.361.880 kr.Markedet · 20041.416.200 kr.Markedet · 20051.409.604 kr.Markedet · 20061.732.032 kr.Markedet · 20072.202.482 kr.Markedet · 20082.411.032 kr.Markedet · 20091.851.148 kr.Markedet · 2010480.344 kr.Markedet · 20111.982.680 kr.Markedet · 20121.952.222 kr.Markedet · 20132.073.860 kr.Markedet · 20141.744.060 kr.Markedet · 20151.808.856 kr.Markedet · 20162.123.136 kr.Markedet · 20171.753.372 kr.Markedet · 20181.657.536 kr.Markedet · 20191.997.036 kr.Markedet · 20202.198.408 kr.Markedet · 20212.320.240 kr.Markedet · 20222.587.184 kr.Markedet · 20232.433.536 kr.Markedet · 20242.799.420 kr.Markedet · 20252.788.168 kr.Markedet · 20263.527.308 kr.Markedet · 20273.806.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²99 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		114 m²135 m18-11-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²111 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²176 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²907 m21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²924 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Slesvigvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²157 m25-07-20241.600.000 kr.9.524 kr./m²
Slesvigvej 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²165 m23-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²1,1 km05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²
Rendsborgvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		167 m²352 m05-03-20251.400.000 kr.8.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden