Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Gottorpvej 28, Dybbøl

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 114 m².1.881.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,65 pct. siden feb. 2026
201k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.622.835 kr.Markedet · 1992564.300 kr.Markedet · 1993552.444 kr.Markedet · 1994583.110 kr.Markedet · 1995570.684 kr.Markedet · 1996550.050 kr.Markedet · 1997200.982 kr.Markedet · 1998781.128 kr.Markedet · 1999796.176 kr.Markedet · 2000618.564 kr.Markedet · 2001838.014 kr.Markedet · 2002722.532 kr.Markedet · 2003800.280 kr.Markedet · 2004832.200 kr.Markedet · 2005828.324 kr.Markedet · 20061.017.792 kr.Markedet · 20071.294.242 kr.Markedet · 20081.416.792 kr.Markedet · 20091.087.788 kr.Markedet · 2010282.264 kr.Markedet · 20111.153.566 kr.Markedet · 20121.147.182 kr.Markedet · 20131.218.660 kr.Markedet · 20141.024.860 kr.Markedet · 20151.062.936 kr.Markedet · 20161.247.616 kr.Markedet · 20171.030.332 kr.Markedet · 2018974.016 kr.Markedet · 20191.173.516 kr.Markedet · 20201.291.848 kr.Markedet · 20211.363.440 kr.Markedet · 20221.520.304 kr.Markedet · 20231.430.016 kr.Markedet · 20241.645.020 kr.Markedet · 20251.638.408 kr.Markedet · 20262.072.748 kr.Markedet · 20272.236.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²234 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²135 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		113 m²411 m31-08-20261.880.000 kr.16.637 kr./m²
Vaskilde 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²384 m27-01-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Hørtoftvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		122 m²902 m30-06-20251.245.000 kr.10.205 kr./m²
Arnæsvej 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		135 m²237 m27-08-20261.535.000 kr.11.370 kr./m²
Vaskilde 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		133 m²433 m07-12-20231.415.000 kr.10.639 kr./m²
Bønnekilde 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²693 m02-12-20242.095.000 kr.16.115 kr./m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		120 m²1,5 km26-02-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²259 m11-09-20242.650.000 kr.19.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden