Graabakken 17, Faarup Klit

Fritidshus · 76 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.581 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 76 m².2.125.416 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.546.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,84 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	157 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	431 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	355 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	525 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	510 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	394 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	570 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	407 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	309 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	530 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu