Graabakken 7, Faarup Klit

Fritidshus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.701 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 95 m².2.656.770 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.700.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,94 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.468.345 kr.
I dag · vores estimat: 2.700.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.468.345 kr.
2003jan.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	265 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	309 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	555 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	680 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	544 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	306 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	569 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	801 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	647 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	368 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu