Graabakken 9, Faarup Klit

Fritidshus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.564 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 90 m².2.516.940 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.541.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,12 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.541.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2021jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2005Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	305 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	248 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	558 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	309 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Kohlsvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	517 m	17-03-2025	4.217.000 kr.	44.389 kr./m²
Kronhjortvej 13A, Faarup Klit 9493 Saltum	83 m²	387 m	06-11-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Viborgvej 8 9493 Saltum	84 m²	498 m	23-04-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	357 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	674 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Kronhjortvej 11, Faarup Klit 9493 Saltum	81 m²	337 m	27-06-2026	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu