Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grådybet 83

Villa · 122 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.312 kr/m².2.700.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrådybet gns: 18.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.909.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,34 pct. siden dec. 2019
480k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.398.000 kr.30. jun. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat2.909.571 kr.Markedet · 1992480.192 kr.Markedet · 1993551.440 kr.Markedet · 1994579.622 kr.Markedet · 1995628.300 kr.Markedet · 1996740.174 kr.Markedet · 1997936.960 kr.Markedet · 1998905.484 kr.Markedet · 1999810.812 kr.Markedet · 2000798.246 kr.Markedet · 2001879.254 kr.Markedet · 2002930.494 kr.Markedet · 2003894.138 kr.Markedet · 2004989.176 kr.Markedet · 20051.017.114 kr.Markedet · 20061.203.286 kr.Markedet · 20071.518.290 kr.Markedet · 20081.958.588 kr.Markedet · 20091.612.108 kr.Markedet · 20101.429.352 kr.Markedet · 20111.831.220 kr.Markedet · 20121.580.876 kr.Markedet · 20131.865.868 kr.Markedet · 20141.573.434 kr.Markedet · 20151.600.762 kr.Markedet · 20161.679.696 kr.Markedet · 20172.153.666 kr.Markedet · 20181.695.068 kr.Markedet · 20191.659.322 kr.Markedet · 20201.935.896 kr.Markedet · 20212.288.964 kr.Markedet · 20222.063.386 kr.Markedet · 20232.500.390 kr.Markedet · 20242.269.444 kr.Markedet · 20252.229.550 kr.Markedet · 20262.352.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²769 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²718 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²57 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²160 m30-09-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Engsvinget 6
6700 Esbjerg		112 m²160 m27-08-20261.800.000 kr.16.071 kr./m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²563 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²574 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²631 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²604 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Stormgade 82
6700 Esbjerg		121 m²1,0 km09-05-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden