Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grådybet 91

Villa · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.630 kr/m².3.475.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrådybet gns: 18.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,41 pct. siden feb. 1993
630k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202417. feb. 1993670.000 kr.I dag · vores estimat3.506.862 kr.Markedet · 1992629.760 kr.Markedet · 1993723.200 kr.Markedet · 1994760.160 kr.Markedet · 1995824.000 kr.Markedet · 1996970.720 kr.Markedet · 19971.228.800 kr.Markedet · 19981.187.520 kr.Markedet · 19991.063.360 kr.Markedet · 20001.046.880 kr.Markedet · 20011.153.120 kr.Markedet · 20021.220.320 kr.Markedet · 20031.172.640 kr.Markedet · 20041.297.280 kr.Markedet · 20051.333.920 kr.Markedet · 20061.578.080 kr.Markedet · 20071.991.200 kr.Markedet · 20082.568.640 kr.Markedet · 20092.114.240 kr.Markedet · 20101.874.560 kr.Markedet · 20112.401.600 kr.Markedet · 20122.073.280 kr.Markedet · 20132.447.040 kr.Markedet · 20142.063.520 kr.Markedet · 20152.099.360 kr.Markedet · 20162.202.880 kr.Markedet · 20172.824.480 kr.Markedet · 20182.223.040 kr.Markedet · 20192.176.160 kr.Markedet · 20202.600.000 kr.Markedet · 20213.000.000 kr.Markedet · 20222.706.080 kr.Markedet · 20233.279.200 kr.Markedet · 20242.976.320 kr.Markedet · 20252.924.000 kr.Markedet · 20262.769.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1993 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²26 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²800 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²82 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Grådybet 15
6700 Esbjerg		134 m²851 m08-07-20262.425.000 kr.18.097 kr./m²
Strandparken 3
6700 Esbjerg		163 m²169 m11-11-20253.230.000 kr.19.816 kr./m²
Strandparken 1
6700 Esbjerg		170 m²186 m03-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²
Enghavevej 22
6700 Esbjerg		169 m²277 m23-01-20253.605.000 kr.21.331 kr./m²
Engbakken 4
6700 Esbjerg		169 m²357 m29-02-20243.048.000 kr.18.036 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²869 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²773 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden