Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gråkjærsvænget 22, Erritsø

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1223 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 130 m².1.832.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,54 pct. siden dec. 2016
532k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat1.921.784 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993543.660 kr.Markedet · 1994612.560 kr.Markedet · 1995617.370 kr.Markedet · 1996703.300 kr.Markedet · 1997767.000 kr.Markedet · 1998866.710 kr.Markedet · 1999805.350 kr.Markedet · 2000952.250 kr.Markedet · 2001941.200 kr.Markedet · 2002922.350 kr.Markedet · 2003874.900 kr.Markedet · 2004888.030 kr.Markedet · 20051.019.070 kr.Markedet · 20061.191.450 kr.Markedet · 20071.568.450 kr.Markedet · 20081.839.890 kr.Markedet · 20091.269.840 kr.Markedet · 20101.392.820 kr.Markedet · 20111.464.580 kr.Markedet · 20121.315.860 kr.Markedet · 20131.304.680 kr.Markedet · 20141.162.980 kr.Markedet · 20151.472.640 kr.Markedet · 20161.220.310 kr.Markedet · 20171.490.060 kr.Markedet · 20181.523.470 kr.Markedet · 20191.470.820 kr.Markedet · 20201.662.570 kr.Markedet · 20211.859.650 kr.Markedet · 20221.960.790 kr.Markedet · 20231.809.600 kr.Markedet · 20241.880.450 kr.Markedet · 20252.006.940 kr.Markedet · 20261.874.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråkjærsvænget 17, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²150 m07-06-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Gråkjærsvænget 5, Erritsø
7000 Fredericia		138 m²206 m16-12-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²115 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Gråkjærsvænget 20, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²28 m20-03-20242.106.000 kr.13.855 kr./m²
Gråkjærsvænget 21, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²118 m29-07-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²174 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Kildebakken 13, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²426 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø
7000 Fredericia		134 m²189 m03-04-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Kildebakken 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²443 m10-02-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14
7000 Fredericia		127 m²339 m09-07-20261.685.000 kr.13.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden