Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gråpilevej 4

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråpilevej gns: 12.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,18 pct. siden nov. 2000
162k693k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2000860.000 kr.I dag · vores estimat1.540.917 kr.Markedet · 1992445.566 kr.Markedet · 1993527.610 kr.Markedet · 1994598.302 kr.Markedet · 1995465.174 kr.Markedet · 1996635.970 kr.Markedet · 1997669.768 kr.Markedet · 1998162.282 kr.Markedet · 1999692.343 kr.Markedet · 2000878.490 kr.Markedet · 20011.103.079 kr.Markedet · 2002780.579 kr.Markedet · 2003704.727 kr.Markedet · 2004914.481 kr.Markedet · 2005545.928 kr.Markedet · 20061.249.107 kr.Markedet · 20071.816.320 kr.Markedet · 20081.316.832 kr.Markedet · 20091.295.418 kr.Markedet · 2010583.338 kr.Markedet · 2011974.466 kr.Markedet · 20121.122.300 kr.Markedet · 20131.132.233 kr.Markedet · 20141.234.659 kr.Markedet · 20151.506.978 kr.Markedet · 20161.389.459 kr.Markedet · 20171.362.885 kr.Markedet · 2018988.398 kr.Markedet · 20191.172.352 kr.Markedet · 20201.438.608 kr.Markedet · 20211.561.029 kr.Markedet · 20221.818.126 kr.Markedet · 20231.827.543 kr.Markedet · 20241.990.599 kr.Markedet · 20251.681.644 kr.Markedet · 20261.722.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2000 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²158 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²139 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²21 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²162 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²31 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²370 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²64 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²69 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²323 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²328 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden