Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Gråspurvevej 71, 2. 3

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
8066 m²
Bebygget areal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².4.720.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråspurvevej gns: 45.604 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.948.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,31 pct. siden apr. 2017
255k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20172.700.000 kr.31. mar. 20233.460.000 kr.31. aug. 20243.740.000 kr.I dag · vores estimat4.948.433 kr.Markedet · 1992526.504 kr.Markedet · 1993482.504 kr.Markedet · 1994544.280 kr.Markedet · 1995532.048 kr.Markedet · 1996408.672 kr.Markedet · 1997594.264 kr.Markedet · 1998589.160 kr.Markedet · 1999802.032 kr.Markedet · 20001.022.648 kr.Markedet · 20011.209.648 kr.Markedet · 20021.553.552 kr.Markedet · 20031.417.064 kr.Markedet · 20041.635.216 kr.Markedet · 20051.733.336 kr.Markedet · 20062.465.848 kr.Markedet · 20071.993.816 kr.Markedet · 20081.958.440 kr.Markedet · 20091.301.168 kr.Markedet · 20101.444.784 kr.Markedet · 20111.640.144 kr.Markedet · 20121.695.056 kr.Markedet · 20131.517.384 kr.Markedet · 20141.768.624 kr.Markedet · 20151.925.792 kr.Markedet · 20162.460.744 kr.Markedet · 20172.628.384 kr.Markedet · 20182.948.792 kr.Markedet · 20192.842.928 kr.Markedet · 20203.112.912 kr.Markedet · 20213.492.808 kr.Markedet · 20223.867.688 kr.Markedet · 20233.335.200 kr.Markedet · 20243.855.544 kr.Markedet · 20254.526.104 kr.Markedet · 20265.757.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.948.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte3.460.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²13 m24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1
2400 København NV		91 m²82 m25-05-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Gråspurvevej 51, 3. 1
2400 København NV		91 m²82 m11-03-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Gråspurvevej 51, st.
2400 København NV		91 m²82 m18-12-20233.800.000 kr.41.758 kr./m²
Gråspurvevej 71, 1. 3.
2400 København NV		93 m²0 m11-06-20265.550.000 kr.59.677 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 1.
2400 København NV		94 m²13 m31-07-20266.000.000 kr.63.830 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²65 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 3.
2400 København NV		95 m²13 m16-06-20266.256.000 kr.65.853 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²13 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 1
2400 København NV		80 m²13 m05-08-20243.250.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden