Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Gråspurvevej 71, 2. 5

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
8066 m²
Bebygget areal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.612 kr/m².4.769.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråspurvevej gns: 45.604 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.050 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.394.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,09 pct. siden maj 2026
261k1,8M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20265.510.000 kr.I dag · vores estimat5.394.736 kr.Markedet · 1992538.470 kr.Markedet · 1993493.470 kr.Markedet · 1994556.650 kr.Markedet · 1995544.140 kr.Markedet · 1996417.960 kr.Markedet · 1997607.770 kr.Markedet · 1998602.550 kr.Markedet · 1999820.260 kr.Markedet · 20001.045.890 kr.Markedet · 20011.237.140 kr.Markedet · 20021.588.860 kr.Markedet · 20031.449.270 kr.Markedet · 20041.672.380 kr.Markedet · 20051.772.730 kr.Markedet · 20062.521.890 kr.Markedet · 20072.039.130 kr.Markedet · 20082.002.950 kr.Markedet · 20091.330.740 kr.Markedet · 20101.477.620 kr.Markedet · 20111.677.420 kr.Markedet · 20121.733.580 kr.Markedet · 20131.551.870 kr.Markedet · 20141.808.820 kr.Markedet · 20151.969.560 kr.Markedet · 20162.516.670 kr.Markedet · 20172.688.120 kr.Markedet · 20183.015.810 kr.Markedet · 20192.907.540 kr.Markedet · 20203.183.660 kr.Markedet · 20213.572.190 kr.Markedet · 20223.955.590 kr.Markedet · 20233.411.000 kr.Markedet · 20243.943.170 kr.Markedet · 20254.628.970 kr.Markedet · 20265.888.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
5.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.394.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte5.510.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²13 m24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1
2400 København NV		91 m²82 m25-05-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Gråspurvevej 51, 3. 1
2400 København NV		91 m²82 m11-03-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Gråspurvevej 51, st.
2400 København NV		91 m²82 m18-12-20233.800.000 kr.41.758 kr./m²
Gråspurvevej 71, 2. 3
2400 København NV		88 m²0 m09-07-20243.740.000 kr.42.500 kr./m²
Gråspurvevej 71, 1. 3.
2400 København NV		93 m²0 m11-06-20265.550.000 kr.59.677 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 1.
2400 København NV		94 m²13 m31-07-20266.000.000 kr.63.830 kr./m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²65 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Gråspurvevej 67, 4. 3.
2400 København NV		95 m²13 m16-06-20266.256.000 kr.65.853 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 5
2400 København NV		95 m²13 m28-01-20264.945.000 kr.52.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden