Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 130

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.546.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.466 kr/m².9.259.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrækenlandsvej gns: 64.167 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.416.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,07 pct. siden mar. 1994
304k4,9M9,4M13,9M18,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1994975.250 kr.I dag · vores estimat10.416.304 kr.Markedet · 1992746.790 kr.Markedet · 1993794.640 kr.Markedet · 1994804.540 kr.Markedet · 19951.235.025 kr.Markedet · 1996549.945 kr.Markedet · 1997447.150 kr.Markedet · 19981.646.370 kr.Markedet · 19991.116.720 kr.Markedet · 20001.326.765 kr.Markedet · 20011.730.850 kr.Markedet · 20021.675.410 kr.Markedet · 20032.399.925 kr.Markedet · 20042.734.050 kr.Markedet · 20052.962.245 kr.Markedet · 20063.804.735 kr.Markedet · 20073.958.350 kr.Markedet · 20083.450.975 kr.Markedet · 20092.642.310 kr.Markedet · 20103.551.295 kr.Markedet · 20113.895.815 kr.Markedet · 20123.964.950 kr.Markedet · 20133.883.605 kr.Markedet · 20144.401.705 kr.Markedet · 20155.363.985 kr.Markedet · 20164.969.635 kr.Markedet · 20175.882.745 kr.Markedet · 20186.094.275 kr.Markedet · 20196.000.060 kr.Markedet · 20206.612.540 kr.Markedet · 20218.552.940 kr.Markedet · 20229.749.025 kr.Markedet · 20237.282.440 kr.Markedet · 20249.475.290 kr.Markedet · 202510.754.865 kr.Markedet · 202612.780.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1994 · Alm. Salg
975.250 kr.
I dag · vores estimat
10.416.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg975.250 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²19 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²221 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²280 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²78 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²596 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²371 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²233 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Grækenlandsvej 170
2300 København S		116 m²404 m14-01-20268.200.000 kr.70.690 kr./m²
Grækenlandsvej 162
2300 København S		110 m²300 m05-05-202610.350.000 kr.94.091 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²421 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden