Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Grækenlandsvej 56

Rækkehus · 107 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 276 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.279 kr/m².7.607.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.118.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,77 pct. siden maj 2004
558k2,2M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20042.185.000 kr.I dag · vores estimat7.118.139 kr.Markedet · 1992656.980 kr.Markedet · 1993594.492 kr.Markedet · 1994740.440 kr.Markedet · 1995759.486 kr.Markedet · 1996670.248 kr.Markedet · 19971.106.487 kr.Markedet · 19981.027.414 kr.Markedet · 19991.262.707 kr.Markedet · 2000965.354 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.835.264 kr.Markedet · 20031.707.934 kr.Markedet · 20042.221.641 kr.Markedet · 2005598.023 kr.Markedet · 20063.425.177 kr.Markedet · 20073.264.035 kr.Markedet · 20083.379.167 kr.Markedet · 20092.506.047 kr.Markedet · 20102.544.674 kr.Markedet · 20112.942.500 kr.Markedet · 20123.322.564 kr.Markedet · 20133.655.227 kr.Markedet · 20143.895.549 kr.Markedet · 20153.695.352 kr.Markedet · 20163.904.644 kr.Markedet · 20173.765.330 kr.Markedet · 20184.168.827 kr.Markedet · 20194.196.219 kr.Markedet · 20204.393.634 kr.Markedet · 20214.964.051 kr.Markedet · 20225.799.828 kr.Markedet · 20235.220.530 kr.Markedet · 20245.248.350 kr.Markedet · 20256.012.330 kr.Markedet · 20265.765.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2004 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
7.118.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²137 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²213 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Hollands Allé 17
2300 København S		109 m²132 m05-02-20257.500.000 kr.68.807 kr./m²
Obdams Allé 12
2300 København S		112 m²126 m08-02-20246.975.000 kr.62.277 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²401 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Persillevej 36
2300 København S		105 m²717 m25-02-20255.900.000 kr.56.190 kr./m²
Engvej 75
2300 København S		108 m²948 m31-12-20258.725.000 kr.80.787 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²680 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Hollands Allé 18
2300 København S		120 m²145 m12-11-20258.450.000 kr.70.417 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²776 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden