Grænsevej 66

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.945 kr/m².5.666.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrænsevej gns: 37.188 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.866.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,33 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.866.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænsevej 33 2650 Hvidovre	138 m²	296 m	09-10-2024	5.851.000 kr.	42.399 kr./m²
Grænsevej 31 2650 Hvidovre	126 m²	315 m	16-04-2026	6.150.000 kr.	48.810 kr./m²
Grænsevej 1 2650 Hvidovre	126 m²	609 m	27-03-2025	4.325.000 kr.	34.325 kr./m²
Grænsevej 7 2650 Hvidovre	165 m²	535 m	30-03-2026	6.755.000 kr.	40.939 kr./m²
Grænsevej 52 2650 Hvidovre	173 m²	132 m	02-07-2024	6.305.000 kr.	36.445 kr./m²
Grænsevej 20 2650 Hvidovre	175 m²	440 m	03-11-2024	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Grænsevej 48 2650 Hvidovre	99 m²	170 m	19-08-2024	5.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Grænsevej 3 2650 Hvidovre	95 m²	569 m	16-07-2025	5.495.000 kr.	57.842 kr./m²
Grænsevej 35 2650 Hvidovre	207 m²	276 m	05-08-2024	6.460.000 kr.	31.208 kr./m²
Kastanienborgvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	296 m	08-04-2024	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu