Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Græsbøl Alle 12

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.787 kr/m².5.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsbøl gns: 41.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.837.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsbøl Alle 14
2770 Kastrup		154 m²21 m06-03-20266.750.000 kr.43.831 kr./m²
Nybøl Alle 17
2770 Kastrup		125 m²146 m12-05-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Adsbøl Alle 8
2770 Kastrup		122 m²215 m23-04-20266.650.000 kr.54.508 kr./m²
Finderupvej 47
2770 Kastrup		122 m²216 m12-01-20254.600.000 kr.37.705 kr./m²
Talosvej 9
2770 Kastrup		123 m²349 m15-11-20235.055.000 kr.41.098 kr./m²
Avnbøl Alle 14
2770 Kastrup		123 m²441 m20-02-20255.350.000 kr.43.496 kr./m²
Lindumvej 10
2770 Kastrup		122 m²443 m21-08-20264.700.000 kr.38.525 kr./m²
Vestavej 2
2770 Kastrup		120 m²333 m01-06-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²402 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Ørnstrupvej 19
2770 Kastrup		122 m²535 m02-07-20265.800.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden