Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Græshaven 15, Bullerup

Villa · 229 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.898 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 229 m².3.275.387 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.425.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,98 pct. siden dec. 2001
362k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20011.241.333 kr.I dag · vores estimat3.425.812 kr.Markedet · 19921.166.526 kr.Markedet · 1993989.280 kr.Markedet · 19941.359.802 kr.Markedet · 19951.137.901 kr.Markedet · 19961.397.129 kr.Markedet · 19971.725.057 kr.Markedet · 19981.121.871 kr.Markedet · 19991.577.810 kr.Markedet · 20002.126.036 kr.Markedet · 20011.529.033 kr.Markedet · 20021.489.187 kr.Markedet · 20031.921.310 kr.Markedet · 20041.969.400 kr.Markedet · 20052.158.325 kr.Markedet · 20062.085.274 kr.Markedet · 20072.862.500 kr.Markedet · 20082.682.506 kr.Markedet · 20092.570.983 kr.Markedet · 20103.015.472 kr.Markedet · 20113.290.959 kr.Markedet · 20122.301.221 kr.Markedet · 20132.528.618 kr.Markedet · 20142.386.180 kr.Markedet · 20153.364.239 kr.Markedet · 20162.490.833 kr.Markedet · 20172.399.004 kr.Markedet · 20182.937.383 kr.Markedet · 20193.523.165 kr.Markedet · 20203.216.305 kr.Markedet · 20212.960.283 kr.Markedet · 20221.279.194 kr.Markedet · 20233.703.846 kr.Markedet · 20243.220.198 kr.Markedet · 20253.230.045 kr.Markedet · 20263.128.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg
1.241.333 kr.
I dag · vores estimat
3.425.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.241.333 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		136 m²55 m15-08-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Pærehaven 4, Bullerup
5320 Agedrup		225 m²336 m13-12-20253.312.500 kr.14.722 kr./m²
Lunden 68, Bullerup
5320 Agedrup		233 m²574 m09-06-20262.150.000 kr.9.227 kr./m²
Buen 12, Bullerup
5320 Agedrup		220 m²460 m10-10-20242.800.000 kr.12.727 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup
5320 Agedrup		207 m²535 m20-05-20242.350.000 kr.11.353 kr./m²
Radisehaven 33, Bullerup
5320 Agedrup		227 m²1,4 km18-09-20241.050.000 kr.4.626 kr./m²
Ved Bækken 7, Bullerup
5320 Agedrup		203 m²537 m05-03-20243.015.000 kr.14.852 kr./m²
Brolandvej 3, Bullerup
5320 Agedrup		190 m²203 m03-09-20262.150.000 kr.11.316 kr./m²
Gåseholmvej 7, Agedrup
5320 Agedrup		242 m²1,1 km30-04-2024400.000 kr.1.653 kr./m²
Brolandvej 10B, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²209 m12-02-20241.650.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden