Græshaven 20, Bullerup

Rækkehus · 99 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 400 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.850 kr/m² × 99 m².1.470.150 kr.
2Vores vurdering1.386.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
11. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.670.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græshaven 26, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	18 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Græshaven 18, Bullerup 5320 Agedrup	99 m²	21 m	04-06-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Borsvinget 21K 5320 Agedrup	99 m²	609 m	28-05-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Borsvinget 23R, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	592 m	25-02-2024	1.475.000 kr.	14.604 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup 5320 Agedrup	101 m²	623 m	27-11-2025	1.495.000 kr.	14.802 kr./m²
Piletoften 28A, Agedrup 5320 Agedrup	94 m²	687 m	12-01-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Piletoften 30A, Agedrup 5320 Agedrup	94 m²	713 m	13-07-2025	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Brolandvej 35B, Agedrup 5320 Agedrup	103 m²	832 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Brolandvej 41A, Agedrup 5320 Agedrup	103 m²	898 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Brolandvej 99, Agedrup 5320 Agedrup	97 m²	1,1 km	04-01-2026	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu