Græshavevej 11

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.442 kr/m².780.150 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.281.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,08 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2012 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.281.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arningevej 39 4900 Nakskov	110 m²	955 m	19-03-2025	499.000 kr.	4.536 kr./m²
Torpe Sidevej 2, Torpe 4900 Nakskov	105 m²	1,2 km	26-06-2025	390.000 kr.	3.714 kr./m²
Torpe Sidevej 1, Torpe 4900 Nakskov	130 m²	1,2 km	18-10-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Varkausvej 7 4900 Nakskov	112 m²	4,0 km	05-05-2024	565.000 kr.	5.045 kr./m²
Krukholmvej 29 4900 Nakskov	111 m²	3,9 km	02-06-2026	687.500 kr.	6.194 kr./m²
Varkausvej 1 4900 Nakskov	112 m²	4,0 km	27-11-2023	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Toftegårdsvej 13 4900 Nakskov	152 m²	1,2 km	12-08-2025	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Rådmandsvej 23 4900 Nakskov	112 m²	4,0 km	07-03-2024	460.000 kr.	4.107 kr./m²
Krukholmvej 15 4900 Nakskov	111 m²	4,0 km	28-01-2024	925.000 kr.	8.333 kr./m²
Krukholmvej 32 4900 Nakskov	115 m²	3,8 km	28-08-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu