Græsholmvej 17, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.571 kr/m² × 92 m².1.708.532 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering702.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	200 m	06-03-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Doggerbanke 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	246 m	28-06-2024	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	215 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Gavnøvej 39, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	249 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	12.374 kr./m²
Farøvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	91 m²	782 m	09-03-2024	1.440.000 kr.	15.824 kr./m²
Fiskerbanke 52, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	368 m	02-05-2024	1.195.000 kr.	13.895 kr./m²
Glænøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	153 m	25-08-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Fiskerbanke 46, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	164 m	25-06-2024	1.285.000 kr.	15.482 kr./m²
Pappabanke 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	313 m	30-06-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	513 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu