Græsted Hovedgade 19A, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.287 kr/m².1.738.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 31.955 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 44.425 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.508.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsted Hovedgade 23A, 1 3230 Græsted	71 m²	33 m	01-06-2026	6.800.000 kr.	95.775 kr./m²
Græsted Hovedgade 42, 1. tv 3230 Græsted	66 m²	206 m	04-03-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Centervejen 23 3230 Græsted	85 m²	109 m	05-08-2024	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Centervejen 17 3230 Græsted	68 m²	135 m	05-08-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Centervejen 21 3230 Græsted	62 m²	116 m	05-08-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Mårumvej 6, 1. 3230 Græsted	60 m²	409 m	22-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Gammel Engvej 4, 1. th. 3230 Græsted	146 m²	4,1 km	17-09-2026	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Østvej 5, 2. tv, Esbønderup 3230 Græsted	71 m²	4,0 km	16-09-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Kirkevej 10A, Blistrup 3230 Græsted	87 m²	5,2 km	19-04-2024	1.585.000 kr.	18.218 kr./m²
Kirkevej 10C, Blistrup 3230 Græsted	67 m²	5,2 km	26-11-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu